Інвестпортфель "Сегодня": гривня поступилася долару

1. Прикріплений файл
2. Орфографічна помилка в тексті:

13 серпня 2008, 7:24 Переглядів:

Літо-2008 нас здивувало і порадувало. Наші з вами гаманці ... погладшали. Нехай це не дуже помітно на перший погляд, але, за офіційними даними уряду, в липні інфляція була негативною - мінус 0,5% (з початку року - 14,9%). Це означає, ціни на продукти харчування та інші товари не росли, а навпаки, падали, і тепер на 1 грн. можемо купити більше товарів, ніж, наприклад, в травні-червні. Забігаючи вперед, відкриємо секрет: завдяки цій половинці відсотка майже всі вкладення нашого "Інвестиційного портфеля" в липні принесли прибуток.

Нагадуємо, що на початку квітня в світ вийшов перший випуск "Інвестиційного портфеля" Сегодня ". Тоді ми вклали по 5000 грн. В найбільш популярні серед населення інструменти збереження і примноження грошей (докладніше дивіться звітну таблицю з прибутками і збитками за місяць) і зобов'язалися щомісяця відслідковувати їх прибутковість з поправкою на рівень інфляції і давати поради нашим читачам, куди краще вкладати гроші.

"ЗЕЛЕНИЙ" ДОХІД. І ми знову мали рацію - гроші таки треба вкладати. Найдохіднішими інвестиціями за розрахунками "Сегодня" в липні виявилися депозит в доларах і готівкові долари "під подушкою". Ці інструменти принесли нам, відповідно, 135 і 118 грн. прибутку. Сталося це не тільки завдяки негативній інфляції, але і через підвищення курсу американської валюти - за місяць долар виріс з 4,53 / 4,63 грн ./$ (покупка / продаж) до 4,63 / 4,70 грн. / $. Нехай мова йде всього про 7-10 коп., Але цього було достатньо, щоб долари почали приносити прибуток. З тієї ж причини прибутковими виявилися і депозити в євро. Курс євровалюти за місяць виріс з 7,16 / 7,32 грн. / Євро (купівля та продаж) до 7,23 / 7,35. Результат - нехай невелика, але все ж прибуток (73 грн.).

Цікаво, що до кінця року в українців може вийти заробити на валютах ще більше. Справа в тому, що більшість опитаних "Сегодня" експертів впевнені, що курс долара буде рости. "До вересня він може досягти 5,1-5,2 грн ./$, а до кінця року - 7 грн.", - вважає гендиректор компанії з управління активами "ПІО ГЛОБАЛ Україна" Андрій Радченко. Банкіри більш акуратні в прогнозах. Так, директор казначейства банку "Хрещатик" Олексій Козирєв передбачає: "У серпні-вересні долар незначно підросте на 2-4 коп. (До рівня 4,70-4,75). А ось під кінець року, швидше за все, курс буде перебувати в межах 5,0 грн. за $ ". До рівня 4,85-4,90 грн ./$ до кінця року передрікає зростання курсу долара начальник відділу аналізу і досліджень "Райффайзен Банк Аваль" Дмитро Сологуб.

Якщо повірити цим прогнозам, то, купивши сьогодні долар по 4,65-4,67 грн. і продавши його потім за 4,9-4,95 грн ./$, можна заробити на такій операції близько 6-7% від суми заощаджень. А ось з євро такі дохідні штучки не пройдуть: банкіри прогнозують курс до кінця року на рівні 7,3-7,5 грн. / Євро, тобто він "підросте" зовсім ненабагато.

Велику таблицю дивіться ТУТ .

Перспективним. До речі, ви помітили, що практично всі позиції в "Топ-5 найбільш вигідних вкладень липня" зайняли депозити? Це натяк для тих, хто думає, чи вкладати гроші в банк.

До речі, влітку відсотки продовжували зростати: банкам все ще потрібні гроші. "В середньому ставки по депозитах піднялися на 1,5-2,5% річних в гривні і 1-1,5% - у валюті", - розповів "Сегодня" Олексій Козирєв. В результаті сьогодні можна покласти гроші в банк під 20-22% річних в гривні і до 13% - в доларах і євро. І це ще не межа, кажуть банкіри. На думку керівника київської обласної філії "Укрсоцбанку" Андрія Оністрата, до кінця року ставки можуть зрости ще на 1-1,5%. А до нового року, на думку Олексія Козирєва, слід очікувати ще однієї передсвяткової хвилі підвищення ставок по депозитах на 0,25-1%.

На думку банкірів, сьогодні краще вкласти гроші на валютний депозит. "З огляду на, що курс гривні буде, швидше за все, падати, сьогодні доцільно виходити з гривні, конвертуючи заощадження в долар і євро", - вважає Андрій Оністрат. "У той же час, якщо у клієнта є внесок в будь-якій валюті, не слід розривати його - збитки від цього будуть значно більше, ніж від малоймовірних різких коливань курсів", - радить директор департаменту депозитних операцій "Правекс-Банку" Світлана Крамарова .

Через відсутність курсового доходу трохи мене вигідними в липні виявилися депозити в кредитних спілках. Але більш високі ставки (іноді на 5-7% вище банківських) все-таки роблять свою корисну справу - з початку року саме вклад в кредитній спілці приніс нам найменший збиток в порівнянні з іншими нашими інвестиціями (всього 103 гривні). Це означає, що у вкладів у кредитних спілках є шанс побороти інфляцію, яку за підсумками року очікують не менше 20%. Правда, Держфінпослуг (держкомісія, яка доглядає за кредитними спілками) не радить вкладати в ті союзи, які пропонують надто високі, більше 30% річних, ставки - це може бути занадто ризиковано.

Розчарування. А ось золото нас засмутило - депозит в цьому металі приніс нам в липні всього 42 грн. А все тому, що на ринку золота поки затишшя. Але експерти пророкують вкладенням в жовтий метал більше майбутнє. На думку головного менеджера по дорогоцінним металам "Райффайзен Банку Аваль" Алли Іщенко, до кінця 2008 року ціна золота підніметься вище $ 1100 за тройську унцію (31,1 г). А сьогодні за унцію золота в світі дають $ 850-880. Як то кажуть, рахуйте самі.

Якщо золото нас засмутило, то ПІФи просто розчарували. За липень у нас знову "мінус" (2,5% збитку за місяць приніс нам відкритий інвестфонд, і 5% втрат - інтервальний) і рекордні збитки з початку року - фонди втратили майже чверть вкладених в них грошей. Правда ПІФовци приндяться. "Дно ми пройшли, тепер йде період стабілізації, - пояснює гендиректор компанії з управління активами" ПІО ГЛОБАЛ Україна "Андрій Радченко. - Ми впевнені, що до кінця року інвестфонди покажуть прибутковість вище банківських депозитів". А от не пов'язані з фондами експерти більш обережні в оцінках. На думку Олексія Козирєва, перші прибутки ПІФів ми побачимо десь з листопада, а ось основне зростання почнеться вже в наступному році.

На думку начальника управління розвитку і впровадження нових банківських продуктів для приватних осіб "Першого інвестиційного банку" Віктора Рязанова, зараз вигідно робити вклади в інвестфонди. "За падінням почнеться зростання, і в майбутньому можна отримати значний прибуток. Але не варто забувати, що інвестиції в фонди - довгострокові, від 1 року і вище", - попереджає експерт.

Наші висновки. Може бути, літо - не найприбутковіший сезон для інвесторів (хоча завдяки негативний інфляції ми таки заробили!), Але, як не крути - зараз саме час вкладати гроші. Вкладіть в депозит в доларах - виграєте на ставці і зростанні курсу. Інвестицій в золото теж пророкують світле майбутнє. Вкладіть в кредитний союз - там високі ставки (20-25% річних у гривні), які, можливо, перекриють інфляцію. Інвестфонди, навіть якщо ще будуть показувати збитки, потім все одно вистрілять і не виключено, що в наступному році поб'ють рекорди по прибутковості в 2007 році (до 80-100% на рік і вище). Якщо у вас залишилося щось від відпустки, вирішуйте - можливостей море!

Що обіцяють ІНВЕСТОРАМ НЕРУХОМІСТЬ ТА ЗЕМЛЯ

Відразу скажемо: звичні вкладення в житло вже не принесуть стільки грошей, як раніше. Навіть незважаючи на зростання в липні цін на первинне житло на 1,4%, інвесторам в нерухомість не варто очікувати золотих гір. А може навіть навпаки, варто готуватися до збитків. За словами провідного фахівця консалтингової компанії RED Руслана Кизлайтіс, попит на "первинку" впав удвічі, є пересичення ринку. За словами експерта не в накладі виявляться ті забудовники, які знизять ціни на 15-20%.

До речі, вже зараз деякі великі забудовники пропонують акції, за якими житло продається за зниженими цінами, щоб поборотися з "синдромом темних вікон" (зниження продажів нових квартир). Хоча, за словами Андрія Оністрата з "Укрсоцбанку", таке зниження цін може, навпаки, підвищити інвестиційну привабливість житла через можливість його покупки на первинних стадіях будівництва за істотно заниженими цінами.

Однак PR-директор девелоперської компанії "ХХІ століття" Дмитро Васильєв вважає, що об'єктивно попит перевищує пропозицію, просто цей попит - відкладений, він повернеться восени і ціни встоять.

Як бачимо, деякі експерти говорять про можливе зниження цін на "первинку", деякі - про те, що ціни встоять. Але ніхто зараз не прогнозує зростання цін. Хіба що на рівні інфляції за рік. А це може тільки зберегти вкладені гроші, але ніяк не примножити.

Ще більш складна ситуація для інвесторів на ринку вторинного житла. За оцінками опитаних "Сегодня" ріелторів, з початку року попит на вторинне житло впав приблизно на 50%. Причини: завищені ціни і серйозні обмеження щодо отримання кредиту. Продавці легко піддаються на торг і готові скидати до $ 10 тисяч під час продажу середніх 2-кімнатних квартир. Покупцям добре, інвесторам - не дуже, адже це означає, що ціни можуть піти вниз і вся принадність вкладення у вторинне житло випарується. Директор АН "Золотий ключ" Сергій Степанюк очікує, що "двушки" і "трійки" в найближчі місяць-два можуть впасти в ціні на 3-5%, а великогабаритне (неелітного) житло - і того більше, до 7%.

Набагато привабливіше ситуація з землею, яка стабільно дорожчає. За липень ціна ділянок в 20-50-кілометровій зоні від Києва виросла всього на 1-3%, правда, кількість угод, в порівнянні з весною, зменшилася на третину. Провідний фахівець консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький виключає можливість зниження цін на будь-які земельні ділянки, так як на покупку землі рідко беруть кредити, тому тут попит практично не впав.

До кінця року, за оцінками експертів, середня ціна ділянок виросте на 8-10%. Уже за серпень солідне зростання покажуть Васильківський (до 2,5%), Баришівський (до 3,5%) та Фастівський (до 4%) райони. Саме тут можна отримати дохід, якщо купити, а потім перепродати ділянки в мальовничих місцях, хоча покупців тут доведеться почекати - ці ділянки хороші для дач, а не для житлових будинків.

КУДИ ВКЛАДАЮТЬ ПРОФЕСІОНАЛИ

Владислав Кравець, голова правління банку НРБ:

"Я зберігаю гроші на депозитах, а також вкладаю в землю - володію декількома земельними ділянками. Депозити тримаю в 3-х основних валютах - гривні, доларі та євро. Більша частина, звичайно, в гривні".

Антон Романчук, голова правління Українського процесингового центру (компанія, яка обслуговує операції за пластиковими картками та банкомати):

"Я вкладаю гроші в депозити в гривні. За ним сьогодні дуже хороша прибутковість, причому можна знайти хороші ставки навіть за короткостроковими, на 3 і 6 місяців, вкладами. В валюту не вкладаю. Адже ми в Україні живемо і витрачаємо гроші в гривні. А ті, хто тримає заощадження в валюті, фактично двічі втрачають на конвертації. Як варіант розглядаю інвестиційні фонди, але не раніше осені - вони зараз збиткові ".

Андрій Рожок, голова правління "Ерсте Банку":

"Депозити зберігаю в доларі і гривні в приблизно рівних частках. Є ще депозит в євро, але його сума незначна. Хоча думаю, що це неправильно. Правильно - зберігати в трьох валютах в такій пропорції: 50% в гривні, решту - навпіл в доларі і євро. Це своєрідна страховка: по гривні очікується зміцнення, а однакові суми вкладень в долар і євро компенсують зміни курсів по цій парі валют ".

Андрій Оністрат, керуючий київською обласною дирекції "Укрсоцбанку":

"Я винятковий прихильник гривні, тому вкладаю в гривневі депозити. У середньо- і довгостроковому періоді гривня дуже перспективна валюта для вкладення грошей. Золото - цікавий інструмент. Але в нього не варто вкладати постійно, а тільки на піках падіння ціни. Іноді звертаюся до фондового ринку, наприклад, зараз на тлі загального падіння ринку дуже хороша ціна на акції банків ".

Антон Авраменко

Прикріплений файл

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Інвестпортфель" Сегодня ": гривня поступилася долару". інші фінансові новини дивіться в блоці "Останні новини"

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.