Переїжджаємо в Австрію

1. Умови та основні етапи придбання
2. Оформлення і витрати

1 326
Придбання нерухомості в Австрії - це вигідне вкладення капіталу. Але одних тільки грошей для цього недостатньо. Уряд Австрії зацікавлено в спокійній і процвітаюче життя своїх громадян, тому необхідно відповідати деяким вимогам. Перш за все, потрібно пам'ятати, що рівень життя в цій країні дуже високий, тому ціни на нерухомість складають не менше 1000 $ за квадратний метр.

Умови та основні етапи придбання

Іноземці можуть набувати у Австрії нерухоме майно. Для цього потрібно приїхати до Австрії, вибрати відповідну нерухомість і отримати дозвіл від влади. У кожному регіоні Австрії є свої закони, що стосуються придбання нерухомості. Тому, перш ніж купувати нерухомість, потрібно ознайомитися з законом тієї федеральної землі, де буде відбуватися угода. Найбільш суворі закони в землях Тіроль і Зальцбург, а самі ліберальні - у Відні.
Заява на дозвіл придбати нерухомість можна подати самому. Але краще якщо це зробить адвокат. Взагалі з самого початку краще найняти юриста, що спеціалізується на подібних угодах. У заяві потрібно вказати мету, з якою було придбано проектор. Купити нерухомість просто так навряд чи вийде, дозвіл дають тим, у кого є бізнес в Австрії, або якщо людина хоче зайнятися сільським господарством.
Для іноземних покупців нерухомості можуть бути встановлені обмеження. Наприклад, якщо купуються землі або об'єкти сільськогосподарського призначення, то вони і повинні використовуватися тільки в сільському господарстві. Також всі кошти, на які набувається нерухомість, повинні бути стовідсотково легальними.

Оформлення і витрати

Угоду купівлі-продажу оформляють адвокат і нотаріус. У договорі вказується ім'я та прізвище покупця, його адреса, адреса об'єкта нерухомості, його ціна і характеристики. Треба сказати, що ні права на посвідку на проживання, ні права на громадянство придбання нерухомості не дає. Можна отримати тільки Шенгенську візусроком на рік.
Плануючи покупку нерухомості, необхідно пам'ятати про додаткові витрати, які становлять від 10% від вартості і вище.
Туди входять:

• - 5% від всієї суми - адвокату;
• - 1,5% - нотаріусу;
• - 3,5% складе податок на власність;
• - 1% за реєстрацію землі;
• - послуги ріелтора складуть 3, 6 відсотка.

Рівень життя в Австрії - один з найвищих в світі. Купівля австрійської нерухомості - показник респектабельності, адже далеко не кожен може дозволити собі це

Статті по темі:

• Переїжджаємо в Норвегію

  Як живуть росіяни в Норвегії, скільки там коштують квартири і чому там так складно отримати дозвіл на проживання.

• Переїжджаємо до В'єтнаму

  Еміграція з Росії набирає обертів. Причини у всіх різні: погіршується соціальна обстановка, політична напруженість, несприятливий клімат і т. Д. Для багатьох західні напрямки недоступні через високу вартість життя, тому економні росіяни звертають погляд на Азію. З десятків варіантів саме В'єтнам приваблює теплим морем, самобутньою культурою і розміреним життям.

• Переїжджаємо жити в Емірати

  Дізналися, чого варто побоюватися переїжджаючи жити з Росії в Емірати і чому відправитися на ПМЖ в Дубай легше, ніж здається.

Економте свій час!

Підпишіться на щотижневу розсилку новин і отримуйте найважливіші новини нерухомості за минулий тиждень від експертів ринку

Коментарі:

На жаль, жодного коментарю не знайдено.